‘s-Hertogenbosch – Schout van Haestrechtsingel 106

VDH wonen makelaardij presenteert u deze perfect onderhouden, goed afgewerkte en ruime geschakelde 2/1 kapwoning, met o.a. 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra kamers, leefkeuken, inpandige multifunctionele garage en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. Bent u op zoek naar ruimte en wooncomfort? Dan adviseren wij om… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1996
Woonopp.
153 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Geschakelde twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1996

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan water, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 153 m²

Perceel oppervlakte: 250 m²

Overige inpandige ruimte: 18 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 42 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 522 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 14 augustus 2033

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 128 m²

Ligging hoofdtuin: West

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Het huis maakt deel uit van een in de jaren negentig gerealiseerde uitbreiding van stadsdeel ‘Maaspoort’ direct nabij de Maasboulevard. De populaire Schout van Haestrechtsingel wordt gekenmerkt door de vriendelijke, open ligging in combinatie met royale openbare gedeelten en veel gemeentelijk groen. Voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties zijn vanaf deze woonplek prima bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy- en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:
– Eigen oprit geschikt voor het plaatsen van één auto.
– Hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de inpandige garage.
– Riante en lichte woonkamer met eiken houten vloer en schuifpui naar achtertuin.
– Half open leefkeuken voorzien van vloerverwarming met toegang tot de achtertuin en uitgerust met 6-pits gasfornuis inclusief grote oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast.
– Op het zonnige westen gelegen en prachtig aangelegde achtertuin met fraaie overkapping van hoogwaardige kwaliteit voorzien van een grote elektrisch bedienbare zonneluifel en een terrasverwarmer.
– Inpandige/multifunctionele garage welke is voorzien van elektra, verwarming en kanteldeur naar de oprit.
– Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is gemakkelijk weer op te splitsen in 2 slaapkamers. Daarnaast is er nog een bergkamer welke ook als slaapkamer ingericht kan worden.
– Heerlijke badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
– Praktische en ruime bergkamer met de opstelling van de HR CV-ketel (2023) en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
– Tweede verdieping met een grote slaapkamer met aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde een dakterras. Ook deze slaapkamer is op eenvoudige wijze op splitsen in twee volwaardige slaapkamers.
– Het grote dakterras biedt u de mogelijkheid tot het eventueel uitbouwen van de tweede verdieping.

Het betreft hier een instapklaar woonhuis van alle gemakken voorzien en verkerend in perfecte onderhoudsstaat. Bent u ook zo enthousiast geworden van deze aantrekkelijke woning? Neem voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.