‘s-Hertogenbosch – Schout van Ranststraat 1

VDH Wonen Makelaardij biedt u de kans om eigenaar te worden van deze buitengewoon ruime, halfvrijstaande hoekwoning in woonwijk De Maaspoort. Deze instapklare en energiezuinige woning is gelegen op een prachtige en unieke locatie. Met 6 riante slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, meerdere parkeerplaatsen en een oprit naar de voormalige garage, biedt deze volledig uitgeruste woning… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2000
Woonopp.
236 m²
Aantal kamers
8

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Halfvrijstaande woning

Bouwjaar: 2000

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 236 m²

Perceel oppervlakte: 399 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 4 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 836 m³

Aantal kamers: 8

Aantal kamers: 8

Aantal slaapkamers: 6

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 8 december 2033

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Intergas hre

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 142 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Locatie:
De woonervaring in de wijk De Maaspoort is uiterst aangenaam. Naast de serene rust en weelderige natuur zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan basisscholen, sportfaciliteiten en winkels. Het Goulmy en Baarplein, met een aantal winkels, bevindt zich op een korte fietsafstand, terwijl het winkelcentrum Lokerenpassage met een uitgebreider aanbod iets verderop te vinden is. Een efficiënte busverbinding met het centrum en het station van ‘s-Hertogenbosch maakt de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts enkele minuten afstand vindt u ook het Sociaal Cultureel Centrum “De Schans” met diverse recreatieve voorzieningen. Het recreatiegebied de Noorderplas en de schilderachtige rivier de Maas liggen bovendien in de directe nabijheid, waardoor u kunt genieten van ontspannende wandelingen en fietstochten. Kortom, een sublieme locatie om te wonen!

Bijzonderheden:
– Oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s;
– Door de plaatsing van een warmtepomp en zonnepanelen in combinatie met uitstekende isolatiewaarden is een laag verbruik gegarandeerd;
– Er liggen maar liefst 28 zonnepanelen 400 WP zonnepanelen (LG) op de woning (2019);
– De woning heeft maar liefst 3 Haier airconditinings;
– Riante uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
– Moderne keuken voorzien van een dubbel natuurstenen blad, 4-pits inductiekookplaat met gasbrander, dubbele koelkast, dubbele combimagnetron, inbouwvriezer, vaatwasser en Quooker kraan;
– Ruime inpandige badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douchecabine;
– 5/6 zeer riante slaapkamers;
– Separate 2e toilet op de eerste verdieping;
– Vernieuwde meterkast (2019/2020).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.