Rosmalen – Sint Jozefstraat 4

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Riant Uitgebouwde 2/1 Kapwoning in Bosrijk Maliskamp met energielabel A! Ontdek de rust, ruimte en groenrijkdom van deze unieke woning met energielabel A. Zo’n ruime tweekapper op deze prachtige locatie komt zelden voorbij! Ligging: Gelegen in een van de meest groene wijken van ’s-Hertogenbosch, is wonen in Maliskamp zeer geliefd vanwege… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1966
Woonopp.
151 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 689.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1966

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte: 151 m²

Perceel oppervlakte: 276 m²

Overige inpandige ruimte: 22 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 17 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 609 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 24 juni 2030

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 96 m²

Ligging hoofdtuin: Noordoost

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Riant Uitgebouwde 2/1 Kapwoning in Bosrijk Maliskamp met energielabel A!

Ontdek de rust, ruimte en groenrijkdom van deze unieke woning met energielabel A. Zo’n ruime tweekapper op deze prachtige locatie komt zelden voorbij!

Ligging:
Gelegen in een van de meest groene wijken van ’s-Hertogenbosch, is wonen in Maliskamp zeer geliefd vanwege de serene omgeving. Deze royale twee-onder-een kapwoning met garage bevindt zich op een toplocatie en biedt een ruime, privacyrijke achtertuin. Vanuit de woning wandel je direct de bossen in, waar eekhoorntjes regelmatig je tuin bezoeken. De Sint Jozefstraat is een rustige, doodlopende laan, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen.

De wijk is centraal gelegen, nabij de A2 en A59. Op loopafstand vind je een hoog aangeschreven basisschool, kinderopvang en een buurtsupermarkt. Maliskamp biedt diverse sportfaciliteiten zoals een golfbaan, tennisbanen, padelbanen, hockey- en voetbalvelden. Het gezellige centrum van Rosmalen, met winkels, terrassen en een NS-station, ligt eveneens dichtbij. De historische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch, rijk aan cultuur en uitgaansmogelijkheden, is gemakkelijk bereikbaar. Een ideale plek om op te groeien, met de natuur en de stad binnen handbereik.

Belangrijkste kenmerken van deze prachtige woning:

– Riant uitgebouwde 2/1 kapwoning: Veel ruimte en comfort voor uw gezin.
– Energiezuinig: Maar liefst 26 zonnepanelen zorgen voor een zeer laag verbruik.
– Uitstekende isolatie: Vloer, gevel en dakisolatie zijn doorgevoerd, wat bijdraagt aan een Energielabel A.
– Uitgebouwde woonkamer: Voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en een gezellige erker.
– Multifunctionele garage: Aanpandige ruime garage met elektrische deur, wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslag of werkruimte.
– Prachtige serre: De serre fungeert als een tuinkamer, perfect voor ontspannen momenten.
– Fraai aangelegde achtertuin: Geniet van de privacy in de bijzonder fraai aangelegde tuin.
– Siematic keuken: Voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers.
– Moderne badkamer: Volledig betegeld en voorzien van alle gemakken.
– Ruime slaapkamers: 4/5 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of logés.
– Geweldige ligging: Gelegen in een rustige straat in een bosrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid in een prachtige omgeving. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.