‘s-Hertogenbosch – Reggestraat 35

VDH Wonen Makelaardij presenteert u deze 100% instapklare eindwoning aan met WAUW-FACTOR! Ontdek deze vrijwel volledig gerenoveerde en royale eindwoning, perfect instapklaar en voorzien van moderne gemakken zoals 16 zonnepanelen en infraroodverwarming. Geniet van de diepe, zonnige voor- en achtertuin, een ruime berging met achterom, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Locatie: Deze prachtige… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1962
Woonopp.
113 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Eindwoning

Bouwjaar: 1962

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 113 m²

Perceel oppervlakte: 200 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 1 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 9 m²

Inhoud: 400 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 5 juli 2034

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Warm water: Geiser eigendom

Verwarming: Electrische verwarming

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 67 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert u deze 100% instapklare eindwoning aan met WAUW-FACTOR!

Ontdek deze vrijwel volledig gerenoveerde en royale eindwoning, perfect instapklaar en voorzien van moderne gemakken zoals 16 zonnepanelen en infraroodverwarming. Geniet van de diepe, zonnige voor- en achtertuin, een ruime berging met achterom, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

Locatie:
Deze prachtige woning ligt in de gezellige wijk ‘Aawijk’, op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum. De omgeving biedt volop parkeergelegenheid en ligt vlakbij de Oosterplas, waar u kunt wandelen, hardlopen, watersporten beoefenen en gebruikmaken van het grote sportcomplex voor hockey en tennis. In de buurt vindt u basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het ‘Rivierenplein’ en het ‘Van Roosmalenplein’. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk
– Vrijwel volledig gerenoveerd in 2021, van binnen en buiten
– Voorzien van 7 infrarood panelen voor een optimaal leefklimaat
– 16 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021
– Lichte, uitgebouwde woonkamer met een fraaie multiplankvloer en deels gietvloer
– Stijlvolle stalen kozijnen in de woonkamer
– Luxe open keuken met een composieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat (Bora), Quooker kraan, Bosch combi stoomoven, Bosch vaatwasmachine en Bosch koelvriescombinatie
– Compleet afgewerkte badkamer
– Door de geplaatste dakkapel zijn er drie ruime slaapkamers gecreëerd
– De gehele woning is gestuct
– Vrijwel volledig vernieuwd kozijnwerk

Kortom, een heerlijk instapklaar woonhuis op een perfecte locatie!
Kom snel kijken en maak van dit huis uw nieuwe thuis.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.