Wonen in de Adelaar Verkocht
Vier luxe woningen op de plaats van het voormalig bekende café De Adelaar
Vier karakteristieke woningen met een ruime zonnige tuin, gelegen midden in het centrum van Boxtel op loopafstand van het treinstation. De woningen zijn gelegen aan de authentieke Baroniestraat, pal tegenover de monumentale neogotische Heilig Hart van Jezuskerk en nabij het bekende Sint Ursula klooster. De Adelaar is oorspronkelijk in 1905 gebouwd in opdracht van de familie Adelaars. Vandaar de alom bekende naam.
Voor rouwen en trouwen was De Adelaar een vast adres in Boxtel. Ook erg bekend door het uitgaan en tevens de vertrouwde plek voor tal van verenigingen. Deze kleurrijke historie vol herinneringen bij het pand van “De Adelaar” wordt voortgezet door de herontwikkeling naar unieke en riante woningen.
Midden in de natuur
Boxtel ligt midden in de natuur, aan de meanderende laaglandbeek de Dommel. Boxtel maakt deel uit van Nationaal Landschap “het Groene Woud” en in de omgeving ervan zijn dan ook veel bekende natuurgebieden die tot dit landschap behoren. Natuurlijk het bekende natuurgebied Kampina van ruim 1200 ha groot met zijn prachtige Heide, Bossen, Vennen en Beekdalen. Maar ook de een aaneenschakeling van landgoederen op voormalige woeste gronden, zoals Sparrenrijk, Zegenwerp, Zegenrode en Wilhelminapark. Natuurgebied De Geelders en natuurlijk het eeuwenoude parkbos Landgoed Velder.
Bereikbaarheid
Boxtel ligt in het groen te midden van de driehoek Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Boxtel is ontstaan in de 11e eeuw en was door de ligging al vroeg een verkeersknooppunt midden in Brabant. Ook nu nog is Boxtel goed bereikbaar door het nabij gelegen treinstation en het spoorwegknooppunt waar drie spoorlijnen samenkomen. Daarnaast is Boxtel gelegen aan de snelweg A2 midden tussen Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch, waardoor deze steden binnen enkele minuten te bereiken zijn.
Afwerking
De woningen worden opgeleverd met een prima afwerkingsniveau. In overleg met de aannemer zijn sanitaire aanpassingen mogelijk. Daarnaast zijn er géén restricties of verplichte leveranciers voor afwerking en inrichting van de keuken en/of badkamer: u bent dus volledig vrij in uw keuze wat u wilt en van wie.
Kijk voor meer informatie op de projectwebsite: https://adelaar-boxtel.nl/
Eindwoning: € 275.000,- vrij op naam (VERKOCHT)
Bouwnummer 1
- Leuke historische eindwoning direct nabij het centrum.
- Gelegen aan de gunstig gelegen Pastoor Erasstraat.
- Woning volledig “nieuwbouw staat en afwerking” met behoud van authentieke gevels en daken.
- Ruimtelijke beleving door hoge plafonds op de begane grond.
- Riante leefruimte begane grond, door nieuwe uitbouw aan achterzijde woning.
- Comfortabel met vloerverwarming op begane grond.
- Twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet op 1e verdieping.
- Gasgestookte HR CV installatie.
- Heerlijk zonnige achtertuin van ca. 30 m2 op het zuidwesten met tuinberging en achterom.
- Veel leefruimte door o.a. een gevelbreedte van 6.20 meter en 123 m2 BVO.
- Ruime bergzolder welke middels een vlizotrap vanaf de eerste verdieping toegankelijk is.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
- Woning met karakteristieke uitstraling in authentieke straat.
Tussenwoning: € 260.000, vrij op naam (VERKOCHT)
Bouwnummer 2
- Leuke historische tussenwoning direct nabij het centrum.
- Gelegen aan de gunstig gelegen Pastoor Erasstraat.
- Woning volledig “nieuwbouw staat en afwerking” met behoud van authentieke gevels en daken.
- Ruimtelijke beleving door hoge plafonds op de begane grond.
- Riante leefruimte begane grond, door nieuwe uitbouw aan achterzijde woning.
- Comfortabel met vloerverwarming op begane grond.
- Twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet op 1e verdieping.
- Gasgestookte HR CV installatie.
- Heerlijk zonnige achtertuin van ca. 38 m2 op het zuidwesten met tuinberging en achterom.
- Veel leefruimte door o.a. een gevelbreedte van 6.20 meter en 123 m2 BVO.
- Ruime bergzolder welke middels een vlizotrap vanaf de eerste verdieping toegankelijk is
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
- Woning met karakteristieke uitstraling in authentieke straat.
Geschakelde woning: € 460.000,- vrij op naam (VERKOCHT)
Bouwnummer 3
- Zeer royale geschakelde woning direct nabij het centrum.
- Gelegen aan de historische gunstig gelegen Baroniestraat.
- Woning volledig “nieuwbouw staat en afwerking” met behoud van authentieke gevels en daken.
- Ruimtelijke beleving door hoge plafonds op de begane grond en 1e verdieping en veel lichtinval.
- Comfortabel met vloerverwarming op begane grond.
- Leefkeuken, living en ruime entree op de begane grond
- Drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet, garderobe en wasruimte op 1e verdieping.
- Mogelijkheid tot extra badkamer.
- Gasgestookte HR CV installatie.
- Heerlijk zonnige achtertuin van ca. 80 m2 op het zuidwesten met tuinberging en achterom.
- Veel leefruimte door lichtinval van drie gevels en 227 m2 BVO.
- Ruime bergzolder welke middels een vlizotrap vanaf de eerste verdieping toegankelijk is
- Achtergevel voorzien van grote glasopeningen met glazen schuifpuien.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
- Woning met karakteristieke uitstraling in authentieke straat.
Eindwoning: € 339.000,- vrij op naam (VERKOCHT)
Bouwnummer 4
- Zeer royale eindwoning direct nabij het centrum.
- Gelegen aan de historische Baroniestraat.
- Comfortabel met vloerverwarming op begane grond.
- Ruim opgezette woonkeuken.
- Drie royale slaapkamers, badkamer en separaat toilet op 1e verdieping.
- Gasgestookte HR CV installatie.
- Heerlijk zonnige achtertuin van ca. 38 m2 op het zuidwesten met tuinberging en achterom.
- Veel leefruimte door o.a. een gevelbreedte van 6.20 meter en 168 m2 BVO.
- Ruime bergzolder welke middels een vlizotrap vanaf de eerste verdieping toegankelijk is
- Diverse inrichtingsmogelijkheden.
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
- Woning met karakteristieke uitstraling in authentieke straat.