Rosmalen – Cadansstraat 20

VDH wonen makelaardij presenteert je deze luxueuze, 100% instapklare 2/1-kapwoning met “garage” die je met zijn fantastische jaren ’30 uitstraling niet alleen van buiten, maar ook van binnen compleet zal betoveren. Een droomhuis dat rechtstreeks uit de pagina’s van een woonmagazine lijkt te zijn gestapt. Deze woning geniet van een rustige ligging in de uiterst… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2015
Woonopp.
192 m²
Aantal kamers
7

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 800.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 2015

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 192 m²

Perceel oppervlakte: 300 m²

Overige inpandige ruimte: 13 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 2 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 5 m²

Inhoud: 737 m³

Aantal kamers: 7

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 26 september 2026

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Kombi Kompakt HRE 28/24

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 110 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Deze woning geniet van een rustige ligging in de uiterst geliefde jaren ’30 wijk, genaamd “De Hoven,” binnen de bruisende gemeenschap van De Groote Wielen. Deze moderne woonwijk biedt een overvloed aan gemakken binnen handbereik, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en diverse sociale, culturele, en medische voorzieningen. Het sfeervolle centrum van Rosmalen is slechts een steenworp verwijderd, terwijl u in minder dan 15 minuten met de auto het bruisende stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch bereikt. Bovendien liggen de snelwegen A59 en A2 binnen handbereik, waardoor deze prachtige wijk uitstekend verbonden is met de rest van Nederland.

Bijzonderheden:
– ruim bemeten 2/1 kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en garage die thans is opgesplitst in berging en bijkeuken;
– deze prachtige woning is van boven tot beneden met buitengewoon veel zorg en aandacht voor detail door een ervaren binnenhuisarchitect ingericht;
– afgewerkt met de hoogste kwaliteit materialen;
– vloerverwarming over alle woonlagen die separaat bedienbaar zijn;
– de gehele woning is voorzien van mooi stucwerk en stompe binnendeuren en rustiek architraafwerk;
– luxe keuken die is voorzien van een keramieken aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met een afzuigschouw, een combi-oven/magnetron met stoomfunctie, een vaatwasser op hoogte (van het merk Bosch), een spoelbak met een Quooker kraan en houtfineer kastwerk met Belgische smeedijzeren handgrepen;
– de woonkamer is afgewerkt met een multiplank vloer, stalen op maat gemaakte deuren en in de keuken ligt een fraaie keramische tegelvloer die doorgelegd is naar het buitenterras;
– zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin met gezellige zitkuil, houten berging en achterom;
– moderne complete badkamer en fraai sanitairwerk;
– gelegen in het mooiste deel van ‘de Hoven’ in een straat met weinig autoverkeer;
– aan de rand van de woonwijk gelegen waardoor je snel het natuurgebied in wandelt;
– scholen en winkelcentrum op steenworp afstand.

Ben je ook zo enthousiast over deze prachtig afgewerkte, opvallend lichte en royaal opgezette topwoning? Aarzel dan niet en neem direct contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.