Rosmalen – Kattenbosch 128

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1973
Woonopp.
170 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Vrijstaande woning

Bouwjaar: 1973

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 170 m²

Perceel oppervlakte: 439 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 24 m²

Inhoud: 573 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 18 september 2033

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit Topline

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 105 m²

Ligging hoofdtuin: Noordwest

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze perfect onderhouden, prachtig gelegen en riante vrijstaande woning. Dit aantrekkelijke woonhuis beschikt o.a. over een lichte living, moderne keuken en badkamer, 4 grote slaapkamers, garage en veel privacy biedende achtertuin.
Deze woning is gelegen in een mooie, rustige en gewilde woonstraat. Je bent overal dichtbij en op loopafstand van het zeer uitgebreide en gezellige centrum van Rosmalen. Ook het treinstation, uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen zijn goed en snel te bereiken. Kortom, een absolute top woning op een geweldige locatie!

Goed om te weten:
– Riante ontvangsthal met toilet, gemoderniseerde/uitgebreide meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
– Lichte woonkamer met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, airco-systeem en openslaande deuren naar de achtertuin.
– Strakke en open keuken met vloerverwarming en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser koelkast, combioven, en een heet-water-kraan.
– Praktische bijkeuken uitgerust met een keukenblokje (warm en koud water) ruime kelderkast en een grote bergkast.
– Eerste verdieping met drie zéér ruime slaapkamers, volledig gemoderniseerde badkamer en een grote overloop.
– De smaakvolle en moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en badmeubel.
– Tweede verdieping met royale (slaap)kamer voorzien een groot dakraam , veel bergruimte, goed bemeten voorzolder en separate CV/was ruimte.
– Grote vrijstaande garage van circa 24m2 met dubbele deuren naar oprit en een grote bergzolder.
– Veel privacy biedende en zonnige tuin met grote overkapping, terras en gazon.
– Eigen oprit van circa 22 meter lang.
– Dit woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– 12 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2023.

Het betreft hier een meer dan aantrekkelijk woonhuis op een gewilde locatie waarbij de term ‘instapklaar’ volledig tot zijn recht komt!
Deze optimale en goed ingedeelde gezinswoning is van alle gemakken voorzien en de beschikbare vertrekken zijn ruim te noemen.

Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.