Rosmalen – Octaafstraat 15

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2014
Woonopp.
184 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 629.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 2014

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 184 m²

Perceel oppervlakte: 247 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 12 m²

Inhoud: 700 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 14 juli 2028

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel, Zonneboiler

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 87 m²

Ligging hoofdtuin: Oost

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Vol trots presenteren wij u deze zéér ruime, 100% instapklare en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning welke gebouwd is in de populaire jaren ’30 stijl.
Dit riante woonhuis beschikt o.a. over een grote woonkamer met gezellige gashaard, 3/4 zeer ruime slaapkamers, moderne keuken en sanitair, heerlijk ruime en strak aangelegde achtertuin met achterom met carport. Deze woning is gelegen in woonwijk de Hoven in De Groote Wielen direct nabij diverse scholen en kinderdagverblijven, recreatieplas De Groote Wielen, vele speelvoorzieningen, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum. Hiernaast is binnen enkele minuten de snelweg (A2 en A59) te bereiken.

Dus bent u op zoek naar een zeer ruime tweekapper met carport in één van de meest gewilde locaties van deze prachtwijk?
Aarzel dan niet en neem nu direct contact op met ons kantoor!

Bijzonderheden:
– zeer ruime en uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie tegelvloer met houtnerf structuur, erker en gezellige gashaard;
– vloerverwarming op elke woonlaag die per vertrek separaat bedienbaar is;
– aan de achterzijde van de woning geplaatste riante en strak afgewerkte open keuken met een composieten werkblad, 5-pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron en oven/stoomoven van StudioLine (Siemens), vaatwasser (siemens), Quooker kraan, koel en vrieskast;
– Op het oosten gelegen en fraai aangelegde zonnige achtertuin die is aangelegd met keramische tegels, een achterom, berging, carport met een laadpaal (overname optie), TV-aansluiting en voldoende elektrapunten;
– 3/4 zeer ruime slaapkamers (de tweede verdieping leent zich uitstekend voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers en door de hoogte is er zelfs nog een bergvliering realiseerbaar;
– modern en warm betegelde badkamer voorzien van een zeer ruime inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel (massief Teakhout) en ingebouwde radio met 2 speakers;
– in 2020 is de woning aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schilderbedrijf;
– in alle vertrekken (zelfs buiten) liggen er UTP kabels;
– de woning is voorzien van een alarminstallatie met camera beveiliging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.