Rosmalen – Palissander 22

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2018
Woonopp.
198 m²
Aantal kamers
7

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 800.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 2018

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 198 m²

Perceel oppervlakte: 323 m²

Overige inpandige ruimte: 16 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 9 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 5 m²

Inhoud: 715 m³

Aantal kamers: 7

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 15 april 2028

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 133 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze riante, luxueuze en zéér hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht in de gewilde woonwijk “De Lanen” als onderdeel van de geliefde Groote Wielen. Deze royale en smaakvolle familiewoning is van alle gemakken voorzien en is écht perfect onderhouden. De term instapklaar is bij geen één woonhuis op de huidige markt meer van toepassing dan bij dit complete woonhuis.
Deze absolute TOP woning is er zo eentje die echt van beneden naar boven en van binnen naar buiten op hoog niveau is afgewerkt waaronder overal fraaie en warme vloeren, glad stucwerk wanden, hoge kwaliteit sanitair en werkelijk een plaatje van een keuken zijn hier enkele voorbeelden van. Je hebt hier o.a. de beschikking over een ruime living met grote woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken, grote oprit en een heerlijke zonnige achtertuin met overkapping! De ligging van deze woning is ideaal te noemen. Alle voorzieningen in de wijk waaronder scholen, winkels en gezondheidscentrum liggen op loopafstand. U bent zo de wijk uit en bevindt zich met enkele minuten in het centrum van Rosmalen maar ook zijn de wegen A2 en A59 snel te bereiken. De bourgondische binnenstad van Den Bosch is nog geen 15 autominuten van u verwijderd. Kortom, het is hier een genot om te wonen!

Belangrijk om te weten:

– Grote verstevigde oprit met plek voor meerdere auto’s en toegang tot een ruime (fietsen) berging.
– Woonkamer met ruime maar toch knusse zithoek met weids uitzicht over het groen aan de voorzijde van de woning.
– Openslaande ensuite deuren naar de royale en imposante woonkeuken.
– De ruim opgezette maatwerk keuken met groot eiland is voorzien van een groot Smeg 7-pits fornuis en 3 geïntegreerde ovens, Siemens inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combioven, en Quooker kraan.
– De praktische bijkeuken afgewerkt met een fraaie op maat gemaakte inbouwkast en biedt toegang tot zowel de berging als de achtertuin.
– Eerste verdieping met drie zéér goed bemeten slaapkamers waarvan de grootste beschikt over een walk-in closet.
– Op zowel de eerste als tweede verdieping bevindt zich een prachtige en complete badkamer. met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en er is een heerlijk ligbad aanwezig.
– De tweede verdieping kun je bestempelen als een volwaardige verdieping en biedt ruimte voor twee grote slaapkamers, een wasruimte met technische installaties en boven de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder.
– Boven de overloop bevindt zich een vlizotrap naar een royale bergzolder.
– Fraai aangelegde en zonovergoten achtertuin op het zuidwesten, met grote en sfeervolle overkapping, tuinberging, keramische tegels en een achterom (via de oprit).
– De gehele woning is uitstekend geïsoleerd, er is overal vloerverwarming aanwezig en op het dak liggen 7 zonnepanelen.

Het betreft hier een woning met de absolute WAUW-factor en wij begrijpen heel goed dat woningzoekers hier enorm enthousiast van raken. Wij nodigen u graag uit om bij serieuze belangstelling contact op te nemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.