Rosmalen – Partituurweg 45

VDH wonen makelaardij presenteert u deze werkelijk prachtige, moderne, sfeervolle, slim ingedeelde en op absolute toplocatie gelegen zéér royale 2-onder-1-kap woning met multifunctionele garage, dubbele badkamer en een fenomenaal panoramisch vrij uitzicht! Een woning die rechtstreeks uit een woonmagazine zou kunnen komen. Locatie: Deze woning is gelegen in woonwijk de Hoven in De Groote Wielen… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2016
Woonopp.
191 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 685.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 2016

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 191 m²

Perceel oppervlakte: 290 m²

Overige inpandige ruimte: 18 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 10 m²

Inhoud: 650 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 10 oktober 2028

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard

CV ketel type: Atag HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 118 m²

Ligging hoofdtuin: Oost

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

Een woning die rechtstreeks uit een woonmagazine zou kunnen komen.

Locatie:
Deze woning is gelegen in woonwijk de Hoven in De Groote Wielen direct nabij diverse scholen en kinderdagverblijven, recreatieplas De Groote Wielen, vele speelvoorzieningen, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum. Hiernaast is binnen enkele minuten de snelweg (A2 en A59) te bereiken.

Bijzonderheden:
– Oprit geschikt voor 2 auto’s
– Ruime inpandig (multifunctionele) toegankelijke garage met kitchenette
– Royale lichte woonkamer met gezellige gashaard die afgewerkt is met een kwalitatief zeer hoogwaardige visgraat parketvloer
– Aan de achterzijde gelegen moderne en zwart gewrapte keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een Smeg 5-pits gasfornuis met riante oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combioven/magnetron
– Riante en fraai aangelegde achtertuin met overkapping en separate berging
– Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer en separaat 2e toilet
– Op de tweede woonlaag treffen we een hotel/slaapkamer aan v.v. airoconditioning met riant dakterras (op het zonnige westen) die vrij wegkijkt over het Maximakanaal richting Empel en een tweede badkamer met praktische walk-in-closet
– Het kozijnwerk is in september 2021 opnieuw aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf
– De woning biedt uitstekende isolatiewaarden en is voorzien van 12 zonnepanelen

Heeft u interesse in deze hoogstand afgewerkte, opvallend lichte en ruim opgezette top woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.