Rosmalen – Poelruitstraat 20

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2008
Woonopp.
120 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2008

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 120 m²

Perceel oppervlakte: 164 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 18 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 7 m²

Inhoud: 420 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel

CV ketel type: Intergas HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 60 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze leuke en goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuidwesten en 2 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein.
Deze woning grenst aan een fietspad (autovrij) waardoor u in alle rust heerlijk woont.
Woonwijk De Groote Wielen is ideaal voor jonge gezinnen. Er zijn grote groene zones en parkeerterreinen tussen de diverse straten waardoor de wijk een fraai opgezet karakter krijgt. Er is volop speelgelegenheid voor kinderen. In de wijk zijn diverse lagere scholen en kinderdagverblijven. Ook sportgelegenheden en zorgvoorzieningen zijn dichtbij. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met onder meer het centrum van Rosmalen. Vanuit De Groote Wielen bent u in een paar minuten op de snelwegen en in 15 autominuten in het bruisende stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch. Voor een treinstation kunt u zowel in Rosmalen als in ’s-Hertogenbosch terecht. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:

– Lichte woonkamer met grote schuifpui naar achtertuin en luxe tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
– Zeer complete keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 2 x een combi-heteluchtoven / magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
– Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op de autovrije groenzone voor de woning.
– Eerste verdieping met 3 goed bemeten slaapkamers afgewerkt met nette laminaatvloer.
– Badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. Via de overloop is een separaat toilet te bereiken.
– Tweede verdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel.
– Ruime zolderslaapkamer voorzien van dakkapel met rolluik.
– Heerlijke zonnige achtertuin met grote overkapping uitgerust met geïntegreerde zonwering en inbouwspots.
– Overdekte achterom met toegang tot ruime tuinberging.
– Twee eigen parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerterrein.

Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.