Rosmalen – Zilvervlekpad 30

Heerlijk aan een autoluwe brede groenstrook gelegen, ruim woonhuis met 5-slaapkamers en zeer diepe zonnige achtertuin in de populaire wijk De Groote Wielen! De ligging van de woning in de gewilde, kindvriendelijk wijk is rustig, doch in de directe nabijheid van speelvoorzieningen en de Groote Wielen plas, met een eigen strandje. De woning ligt in… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2007
Woonopp.
128 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2007

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 128 m²

Perceel oppervlakte: 169 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²

Inhoud: 470 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 17 oktober 2026

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie

CV ketel type: Intergas

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 88 m²

Ligging hoofdtuin: Noordoost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Heerlijk aan een autoluwe brede groenstrook gelegen, ruim woonhuis met 5-slaapkamers en zeer diepe zonnige achtertuin in de populaire wijk De Groote Wielen!

De ligging van de woning in de gewilde, kindvriendelijk wijk is rustig, doch in de directe nabijheid van speelvoorzieningen en de Groote Wielen plas, met een eigen strandje. De woning ligt in de Vlindertuinen, een gedeelte van de Groote Wielen dat zich kenmerkt door de vele speelweides, de groene ruimtes en de waterstromen. Verder is de ligging ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderdagverblijven en er zijn volop sportmogelijkheden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Bijzonderheden:
– De woning ligt heerlijk aan een groenstrook met speelvoorziening
– De voorzijde van de woning bezit een heerlijk zonneterras waar u bijvoorbeeld na het eten heerlijk kunt genieten van een fijne avondzon
– Speelse en zeer lichte split-level woonkamer met diverse raampartijen
– Landelijke keuken met een massief granieten aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, spoeleiland en vaatwasmachine
– Ca. 15.5 meter diepe en zeer zonnige achtertuin met achterom en vrijstaand stenen berging waar je in de zomermaanden van ca. 07:00 uur tot ca. 20:00 de zon kan vinden
– 5 ruime slaapkamers waarvan 3 op de eerste woonlaag en 2 op de tweede woonlaag
– Compleet betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met dubbele kraan
– Op de eerste verdieping vinden we een 2e separate toiletruimte met fonteintje
– De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, is compleet geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwininstallatie (A-klasse energiewoning)

Kortom, een netjes onderhouden en energiezuinig woonhuis met 5-slaapkamers, veel ruimte een ontzettend diepe achtertuin die gelegen is direct grenzend aan een autoluwe groenstrook met speelgelegenheid.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.