‘s-Hertogenbosch – Citadellaan 53

Soort
Appartement
Bouwjaar
1930
Woonopp.
131 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1930

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 131 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 494 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 3

Aantal woonlagen: 2

Energie

Energieklasse: D

Energielabel einddatum: 11 december 2018

Isolatie: Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 26 m²

Ligging hoofdtuin: Noordoost

Kwaliteit tuin: Normaal

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert met trots deze karakteristieke, zéér aantrekkelijke en fantastisch gelegen stadswoning aan de rand van de gewilde wijk ‘de Muntel’. Deze parel van een woning is zéér smaakvol afgewerkt, beschikt over twee woonlagen en is voorzien van o.a. een ruime en diepe woonkamer en-suite met geweldige leefkeuken, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond en een heerlijke stadstuin.
De locatie is echt ideaal, met nog geen 5 minuten lopen bereik je de geliefde Bossche binnenstad en je hebt ook nog eens een prachtig uitzicht over de vestingwerken van de Citadel. Eveneens binnen enkele minuten te bereiken zijn de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark waar je heerlijk kunt wandelen, een koffietje halen bij Bloem en helemaal tot rust komen midden in het groen. Om de hoek bevindt zich de kinderspeeltuin van het Taxandriaplein. Het NS-station is slechts op een paar fietsminuten gelegen. Ook de bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen is echt uitstekend.
Kortom, een top woning op een geweldige locatie!

Goed om te weten:
– Voortuin naar eigen entree met sfeervol tochtportaal voorzien van de originele terrazzovloer en glas-in-lood deur naar statige lange ontvangsthal met garderobehoek, berging en toilet.
– Lichte, ruime en-suite woonkamer met zicht op de Citadel en afgewerkt met een prachtige en geisoleerde houten visgraat vloer, lijsten/ornamenten plafond en een fraaie schouw.
– Kunstachtige glas-in-lood schuifdeuren naar praktische tussenruimte en toegang naar de leefkeuken.
– Trendy en hippe leefkeuken van ca. 7,5 meter diep voorzien van gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming en fraaie stalen openslaande deuren naar achtertuin.
– Het ruim opgezette keukenmeubel is uitgerust met inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
– Ruime slaapkamer op begane grond met ruime vaste kast en toegang naar de badkamer.
– De luxeuze en smaakvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdocuhe met twee regendouches, badmeubel met twee waskommen, vrijstaand ligbad en inbouwkranen.
– Eerste verdieping met weer die geweldige houten visgraat vloer en bestaande uit twee slaapkamers waarvan de grootste met aircosysteem, vaste kast en aansluitingen wasapparatuur.
– Veel privacy biedende stadstuin met zon en te bereiken via de leefkeuken.
– Parkeren kan recht voor de deur middels parkeervergunning.
– Serviceksoten bedragen €22,50 per maand.

Het betreft hier een super sfeervol en op smaakvolle wijze gemoderniseerde woning maar ook nog eens gelegen een absolute A-locatie als het gaat om stads wonen! Wij nodigen je graag uit om (bij serieuze belangstelling) contact op te nemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.