‘s-Hertogenbosch – Derde Morgen 28

DEZE RUIME EN UNIEKE WONING MOET JE VAN BINNEN HEBBEN GEZIEN! Woonwijk “De Morgen” is een verborgen parel in Den Bosch! Een heerlijke en zeer ruime 2/1 kapwoning op een zonnig perceel met een mogelijkheid van 7-slaapkamers, multifunctionele praktijk/hobby/kantoorruimte met eigen voordeur en maar liefst 37 zonnepanelen om het geheel te verduurzamen! Ligging De rustige… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1986
Woonopp.
186 m²
Aantal kamers
10

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1986

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 186 m²

Perceel oppervlakte: 265 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 11 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 8 m²

Inhoud: 660 m³

Aantal kamers: 10

Aantal kamers: 10

Aantal slaapkamers: 6

Energie

Isolatie: Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha Calenta CW5

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 128 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

DEZE RUIME EN UNIEKE WONING MOET JE VAN BINNEN HEBBEN GEZIEN!

Woonwijk “De Morgen” is een verborgen parel in Den Bosch!

Een heerlijke en zeer ruime 2/1 kapwoning op een zonnig perceel met een mogelijkheid van 7-slaapkamers, multifunctionele praktijk/hobby/kantoorruimte met eigen voordeur en maar liefst 37 zonnepanelen om het geheel te verduurzamen!

Ligging
De rustige ligging nabij het park in de wijk “De Morgen” is ideaal voor gezinnen, maar ook voor mensen die rust zoeken! Een ideale plek om te wonen, centraal gelegen in ‘s-Hertogenbosch op fietsafstand van het centrum van de stad en dichtbij verschillende uitvalswegen A59 en A2.
Winkelcentrum “De Rompertpassage”, winkelcentrum Maaspoort/Lokerenpassage, een basisschool en middelbare school zijn allemaal op korte afstand van de woning te vinden.
Ook voor diverse sportaccommodaties hoeft u niet ver te gaan.
De woonwijk De Morgen is goed bereikbaar, zowel met de eigen auto als ook met het openbaar vervoer (bushalte is op loopafstand bereikbaar). Dat maakt dat deze woning een ideale uitvalsbasis is en bezorgt iedere bewoner van deze wijk een ideale combinatie van werken, wonen en ontspannen.

Bijzonderheden:
– In 2020 zijn er 37 zonnepanelen aangebracht met een piekvermogen van 12.5 kWp
– Optioneel zijn er 7-slaapkamers realiseerbaar
– Op de 4 hoofdslaapkamers zijn 4 airco’s geplaatst (2021) die tevens kunnen verwarmen
– Multifunctionele kantoor/hobby/praktijkruimte met eigen toegangsdeur en wateraansluiting (warm + koud)
– Riante living met veel daglichttoetreding en openslaande tuindeuren
– Via de en-suite deuren in de woonkamer is een extra speel/werkkamer gerealiseerd
– In 2007 geplaatste keuken van Tinello die is voorzien van een granieten werkblad, split heteluchtoven (Atag 2017), vaatwasser (Miele 2017), Quooker kraan, koelkast (Atag). 3 gasunits (Boretti), waarvan 1 wokbrander, 1 visbrander met teppanyaki plaat en 2 losse gaspitten en een afzuigkap (Itho)
– Zeer ruime en zonnige achtertuin (zuidwesten) met een dubbele achterom
– Badkamer met ligbad/jacuzzi, dubbele wastafel en 2e toilet
– Op de hoofdslaapkamer is een dubbele douche/stoomcabine aanwezig
– Voldoende bergruimte in de woning aanwezig (middels 2 vlieringen)
– Vanuit de eerste verdieping zeer praktisch geïnstalleerde waskoker (vanuit de eerste verdieping belandt de was rechtstreeks op de begane grond gelegen waskamer)
– In 2021 is de gehele woning aan de buitenzijde opnieuw geschilderd

Kortom, een bijzonder ruim woonhuis met multifunctionele doeleinden op een riant zonnig perceel in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk!

Bent u ook zo enthousiast geworden?! Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.