‘s-Hertogenbosch – Dukaatstraat 13

VDH wonen makelaardij presenteert u deze royaal bemeten en instapklare twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele garage, 3/4 ruime slaapkamers met een fijn en zonnig perceel gelegen in een kindvriendelijk gedeelte van de populaire woonwijk de Maaspoort. Ligging: In de jaren ’90 is het plan “De Maasvallei” gebouwd aan de noordzijde van ‘s-Hertogenbosch. Deze onder architectuur gebouwde wijk… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1994
Woonopp.
153 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 489.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1994

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 153 m²

Perceel oppervlakte: 249 m²

Overige inpandige ruimte: 19 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 550 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 15 juli 2026

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Remeha Avanta

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 99 m²

Ligging hoofdtuin: Oost

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Ligging:
In de jaren ’90 is het plan “De Maasvallei” gebouwd aan de noordzijde van ‘s-Hertogenbosch. Deze onder architectuur gebouwde wijk is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de meest favoriete woonstraten van ‘s-Hertogenbosch. Natuurlijk niet voor niets: de fraaie vormgeving, centrale ligging, ruime opzet en rustige, groene omgeving zorgen voor veel wooncomfort. De woning gelegen aan de Dukaatstraat 29 ligt in een brede woonstraat met soortgelijke woningen. Voor de woning ligt een groenvoorziening met speeltuin voor de kinderen. Op enkele minuten loopafstand is het fraaie Maasoevergebied met zijn uiterwaarden te bereiken. Ideaal voor het maken van een wandeling over de dijk. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen Goulmy en Baarplein of winkelcentrum De Lokerenpassage.

Bijzonderheden:
– Oprit geschikt voor meerdere auto’s
– Ruim bemeten (multifunctionele) garage
– Zeer lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
– De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
– Aan de achterzijde gelegen keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, bakoven (2020) en ingebouwde koelkast
– Heerlijk ruime en zeer fraai aangelegde achtertuin
– 3/4 ruime slaapkamers
– Prachtig afgewerkte badkamer (2011)
– Veel praktische bergruimte
– Instapklaar afwerkingsniveau

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.