‘s-Hertogenbosch – Hertogstraat 14

VDH wonen makelaardij presenteert u deze karakteristieke, gemoderniseerde en zeer goed onderhouden ruime bovenwoning met 2 woonlagen, 3-slaapkamers, riante badkamer, woonkamer en-suite met gezellige gashaard en een op het zuiden gelegen balkon op de eerste, en een heerlijk privacy biedend dakterras op de tweede woonlaag, met een prachtig en rustig uitzicht over het groen in… Lees verder »

Soort
Appartement
Woonopp.
111 m²
Aantal kamers
4

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 460.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 111 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 16 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 340 m³

Aantal kamers: 4

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Aantal woonlagen: 2

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Gashaard

CV ketel type: Remeha Tzerra

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

Via de om de hoek gelegen parkeergarage Q-Park is er een bewonersregeling dat je er voor €43,- per jaar mag parkeren (2 auto’s mogelijk).

Dit Rijksmonument aan de statige Hertogstraat is gesitueerd op een toplocatie op een steenworp afstand van het Centraal Station en het bourgonische centrum van Den Bosch.

Alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om is, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Noordbrabants Museum, de paleisbrug en natuurlijk de winkels. De uitvalswegen liggen heel dichtbij. Zoekt u rust en natuur dan ligt op loopafstand het Bossche Broek en de moerputten waar u heerlijk kunt ontspannen.

Deze karakteristieke woning is gelegen in de wijk Het Zand die recentelijk een parkachtige make-over heeft gekregen.
Kom vrijblijvend kijken en laat u verrassen door de charme van deze woning!

Bijzonderheden:
– Deze bovenwoning heeft 2 woonlagen
– Eigen entree
– Prachtige woonkamer en-suite die voorzien is van een fraaie houten vloer met een sfeervolle gashaard (2015)
– Het eetgedeelte geeft toegang tot een op het zuiden gelegen balkon met openslaande terrasdeuren (2020) in dubbel glas en nieuw hekwerk
– Luxe Keller keuken met composieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, bakoven (Miele), vaatwasser (Atag) en 1.5 spoelbak met mengkraan
– In 2018 vernieuwde toiletruimte met fonteintje en ventilatieraampje
– Zeer ruime en volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel met badmeubel, inloopdouche (beide in 2018 vernieuwd), ligbad en 2e toilet
– 3-slaapkamers waarvan de twee grote slaapkamers zich op de 2e woonlaag bevinden
– Op de 2e verdieping ligt een heerlijk privacy biedend dakterras van 9.5 m2 op het zonnige zuiden
– Parkeren kan in de om de hoek gelegen Q-Park parkeergarage voor €43,- p/jaar
– Veel authentieke details zoals hoge plafonds en paneeldeuren
– Gestukadoorde wanden en plafonds
– Veel lichtinval d.m.v. diverse raampartijen
– In 2020 vernieuwd plat dak
– Remeha 2020 CV-ketel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.