‘s-Hertogenbosch – Jonkhof 6

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots deze geschakelde 2/1 kapwoning, compleet met een zonnige en zeer privé achtertuin inclusief multifunctionele hobby/bergruimte en achterom. Deze unieke woning biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te personaliseren, zonder extra kosten voor de voorkeuren van anderen. Bovendien verkeert de woning zelf in een uitstekend onderhouden staat!… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1991
Woonopp.
117 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Geschakelde twee onder één kapwoning

Bouwjaar: 1991

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 117 m²

Perceel oppervlakte: 227 m²

Overige inpandige ruimte: 15 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 20 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 465 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 16 november 2033

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 98 m²

Ligging hoofdtuin: Noordwest

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Let op! Het woonoppervlak conform NEN-norm is 117 m2, maar de zolder is door het ontbreken van een dakraam op de 2e verdieping niet meegenomen in het totaal, dus eigenlijk betreft het woonoppervlak maar liefst 132 m2!

Gelegen in de ‘Schepenbuurt’, een ruim opgezet deel van de Maaspoort, biedt deze woning een aangename omgeving met veel groen- en waterpartijen. Parkeren doet u gewoon op uw eigen oprit.

De kindvriendelijke woonwijk voorziet in basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand, terwijl sportaccommodaties en het recreatiegebied De Noorderplas slechts een steenworp verwijderd zijn. Het nabijgelegen winkelcentrum Goulmy- en Baarplein biedt diverse voorzieningen, waaronder een Plus supermarkt, restaurant, snackbar, kapsalon en fysiotherapeut, met een Praxis bouwmarkt slechts enkele meters verder. Het grotere, gemoderniseerde winkelcentrum Maaspoort/Lokerenpassage is ook gemakkelijk bereikbaar per fiets, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

De bereikbaarheid van Maaspoort is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes (lijn 7, 8 en 9) die verbindingen bieden richting het station en stadscentrum.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Het woonoppervlak conform NEN-norm is 117 m2, maar de zolder is door het ontbreken van een dakraam op zolder niet meegenomen in het totaal, dus eigenlijk betreft het woonoppervlak maar liefst 132 m2!;
– Oprit geschikt voor het plaatsen van 2 auto’s;
– Ruim uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer;
– Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Heerlijk diepe en brede achtertuin met serre, achterom en multifunctionele hobbyruimte/berging/bijkeuken;
– 3/4 zeer ruime slaapkamers;
– Lichte badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
– Remeha CV-ketel 2011 (in eigendom);
– De woning is compleet voorzien dubbele beglazing en goed onderhouden en geschilderd kozijnwerk.

Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging.

Wij hebben deze informatie met grote zorg samengesteld, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.