‘s-Hertogenbosch – Kerkstraat 35E

VDH Wonen Makelaardij presenteert dit unieke, ruime en sfeervolle bovenhuis, gelegen op een voortreffelijke A-locatie in het hart van de bruisende Bossche binnenstad. Dit goed onderhouden appartement (2001) biedt een ruime woonkamer, een gezellige open keuken, twee royale slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras met veel privacy. Het appartement is netjes afgewerkt en biedt volop… Lees verder »

Soort
Appartement
Bouwjaar
1900
Woonopp.
84 m²
Aantal kamers
3

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1900

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 84 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 7 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 278 m³

Aantal kamers: 3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: G

Energielabel einddatum: 17 april 2034

Isolatie: Dakisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

De Kerkstraat staat bekend als een van de meest gewilde locaties in Den Bosch. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich talloze gezellige restaurants en cafés. Ook de markt, de Korte Putstraat, het Zuiderpark, het natuurgebied Het Bossche Broek en de majestueuze Sint-Janskathedraal zijn allemaal op korte loopafstand te vinden.

Gebouw: Historisch gezien zijn deze gebouwen rond 1900 opgetrokken. In 2001 ondergingen ze een grondige renovatie, waarbij ze werden omgevormd tot winkels op de begane grond, met daarboven en achter de winkels vier woningen. De ontwikkelaar erkende destijds het belang van een zorgvuldige benadering van deze locatie. Daarom is er op hoog niveau gebouwd met respect voor het monumentale karakter van het pand. Er vond een uitgebreide renovatie plaats, waarbij de daken werden vernieuwd, de woning scheidende vloeren werden voorzien van een dunne betonlaag voor extra massa en isolatie, en overal werd dubbel glas geplaatst.

Kortom, een ruime en aantrekkelijke stadswoning met veel potentie, gelegen in het hart van de binnenstad met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, waar je de mogelijkheid hebt om het volledig naar je eigen smaak af te werken.

Bijzonderheden:

– ruim bemeten en licht 3-kamerappartement (zonder bovenburen);
– gezellige woonkamer met uitzicht over het sfeervolle kerkpleintje;
– open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad;
– zowel de ruim bemeten hoofdslaapkamer als de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en hebben toegang tot het dakterras;
– zonnig op het zuidwesten gelegen veel privacy biedend balkon met heerlijke stadsgezichten;
– badkamer voorzien douche, toilet en wastafel;
– overloop met videofooninstallatie;
– Remeha CV-ketel 2023
– servicekosten bedragen €93,- p/maand.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.