‘s-Hertogenbosch – Kloosterlaan 26

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1988
Woonopp.
174 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 639.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Villa

Type woning: Vrijstaande woning

Bouwjaar: 1988

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 174 m²

Perceel oppervlakte: 341 m²

Overige inpandige ruimte: 18 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 0 m²

Inhoud: 615 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Nefit HR

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 101 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidoost

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze riante, vrijstaande en goed onderhouden woning gelegen in een kleinschalig opgezette (villa)wijk aan de rand van De Maaspoort en op de grens met Empel.
Op de begane grond biedt deze woning opvallend veel leefruimte: een zitkamer, een woonkeuken en een royale eetkamer. De mogelijkheid bestaat om gelijkvloers te wonen of kantoor en/of praktijk aan huis te creëren. Boven de eetkamer is een vierde slaapkamer/ hobbyruimte bereikbaar. Verder heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en er is toegang tot een grote bergzolder. Kortom, een heerlijk huis met tal van mogelijkheden!

Locatie:
De locatie van dit aantrekkelijke woonhuis is méér dan gunstig te noemen. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn in de nabijheid: van kinderopvang tot basisonderwijs, middelbare scholen, vele sportverenigingen, een gezondheidscentrum en uitstekende winkelvoorzieningen. Er is een goede verbinding met de snelwegen A2 en A59 waardoor steden als Utrecht, Tilburg en Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. In de directe omgeving ligt De Noorderplas en de Maasdijk waar men o.a. heerlijk kan wandelen.

Bijzonderheden:
– Ruime ontvangsthal met gemoderniseerde meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
– De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.
– De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
– Het zitgedeelte geniet veel daglicht en beschikt over schuifpui naar de achtertuin.
– De centrale woonkeuken verbindt het zitgedeelte met de eetkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast.
– Riante eetkamer (voorheen garage) met dubbele deuren naar de tuin, toegang tot de hobbyzolder en de bijkeuken.
– De hobbyzolder is ook geschikt om te gebruiken als slaapkamer en een badkamer of een praktijk- of werkruimte aan huis.
– Bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en vaste wastafel.
– Eerste verdieping met 3 grote slaapkamers, luxe badkamer en een praktische en ruime berging met opstelling CV ketel.
– De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en toilet.
– Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin beschikt over een zitje en een eigen oprit. Via de zijtuin is de op zuidoosten gelegen achtertuin te bereiken met houten tuinberging en diverse terrassen.
– Deze woning is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen.

Bent u ook zo enhouisast geworden van deze woning!? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.