‘s-Hertogenbosch – Leeghwaterlaan 153

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Luxe en rust in dit instapklare driekamerappartement Ontdek dit ruime en lichte driekamerappartement, gelegen op de bovenste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Hier geniet u van de rust van geen bovenburen en de luxe van een moderne, comfortabele woning in een bruisende stadsomgeving. Perfecte ligging: tussen stad en natuur Met… Lees verder »

Soort
Appartement
Bouwjaar
1958
Woonopp.
70 m²
Aantal kamers
3

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 347.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Bouwjaar: 1958

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 70 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 10 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 11 m²

Inhoud: 225 m³

Aantal kamers: 3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 15 september 2025

Isolatie: Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha Avanta 28c

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Luxe en rust in dit instapklare driekamerappartement

Ontdek dit ruime en lichte driekamerappartement, gelegen op de bovenste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Hier geniet u van de rust van geen bovenburen en de luxe van een moderne, comfortabele woning in een bruisende stadsomgeving.

Perfecte ligging: tussen stad en natuur
Met een ideale ligging op steenworp afstand van het Centraal Station en het gezellige stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch, biedt dit appartement een perfecte balans tussen centrale ligging en privacy. U wandelt zo naar het levendige stadsleven met zijn Bourgondische charme, sfeervolle terrassen en diverse winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen is het overdekte winkelcentrum ‘De Helftheuvelpassage’ slechts vijf minuten fietsen.

Voor natuurliefhebbers liggen de prachtige natuurgebieden ‘De Bossche Broek’, ‘De Gement’ en recreatieplas ‘Het Engelermeer binnen handbereik. Daarnaast is parkeren eenvoudig en betaalbaar dankzij een direct verkrijgbare 24-uursvergunning voor slechts €48,40 per jaar.

Moderne indeling en veel comfort
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid en het natuurlijke lichtinval. De royale woon-/eetkamer biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle leefruimte te creëren. De afgesloten, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een balkon dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Dit balkon is de ideale plek om te ontspannen en biedt een prachtig uitzicht op de sfeervolle gezamenlijke binnentuin.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers bieden een rustige en comfortabele omgeving. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel.

Extra’s: berging en tuin
In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging, perfect voor het opbergen van uw spullen. Daarnaast is er een gezamenlijke afgesloten binnentuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht of een goed boek.

Duurzaam en goed beheerd
Met lage maandelijkse energiekosten woont u hier duurzaam en voordelig. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt ervoor dat het complex in uitstekende staat blijft. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt slechts €135,-.

Uw nieuwe thuis in ‘s-Hertogenbosch
Dit instapklare appartement combineert comfortabel wonen met de levendige dynamiek van de stad binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat dit appartement u te bieden heeft!

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.