Aanbod
‘s-Hertogenbosch – Lupinevallei 52

Status: Beschikbaar

Adres: Lupinevallei 52

Postcode: 5237 MB

Plaats: 's-Hertogenbosch

Koopprijs: € 409.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Lupinevallei 52

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Maaspoort. Deze moderne tussenwoning biedt alles wat een jong gezin zich kan wensen: een ruime en zonnige achtertuin, een lichte en gezellige woonkamer, een nette keuken en badkamer (2024), en maar liefst vier ruime slaapkamers…. Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1991
Woonopp.
88 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 409.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1991

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 88 m²

Perceel oppervlakte: 140 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²

Inhoud: 318 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 18 maart 2033

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha Avanta 28c

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 75 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

WONEN IN DE MAASPOORT: DE IDEALE GEZINSWIJK
De Lupinevallei ligt in de geliefde woonwijk Maaspoort, in het gedeelte Maasvallei. Hier geniet u van een rustige, maar centrale ligging met tal van voorzieningen op korte afstand. De wijk is ideaal voor jonge gezinnen, met volop speelvoorzieningen, brede stoepen en veilige fiets- en wandelpaden. Bovendien zijn er diverse basisscholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen in de directe omgeving. Boodschappen doen? Dat kan bij het nabijgelegen Goulmy en Baarplein of in het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage. Voor ontspanning en recreatie bevinden zich De Noorderplas en het prachtige Maasoevergebied op loop- en fietsafstand. En wilt u de levendigheid van de stad opzoeken? Binnen een kwartier bent u met de stadsbus of de fiets in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch!

TUIN: GROEN GENIETEN MET PRIVACY
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een diepte van circa 13 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten, profiteert u hier optimaal van de zon. De tuin is keurig aangelegd met een ruim terras, mooie borders en een groen gazon. Dankzij de besloten ligging geniet u hier volop van uw privacy. Verder beschikt de tuin over een handige stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen of een kinderwagen.

KENMERKEN OP EEN RIJ:

Ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt

Autoluwe straat met speelvoorziening voor de deur

Ruime en lichte woonkamer met een fijne indeling

Vier royale slaapkamers voor optimaal wooncomfort

Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur

Vernieuwde toilet in 2024 op de begane grond

Moderne badkamer geplaatst in 2024 voorzien van inloopdouche, 2e toilet en badmeubel

Diepe, zonnige en onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met veel privacy

Uitstekende ligging nabij scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten

Goede bereikbaarheid met fiets, bus en auto naar het centrum van ‘s-Hertogenbosch

Een fantastische woning op een toplocatie voor jonge gezinnen! Bent u op zoek naar een fijne en instapklare gezinswoning in een wijk waar kinderen veilig en plezierig kunnen opgroeien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.