Aanbod
‘s-Hertogenbosch – Parcivalring 8

Status: Verkocht

Adres: Parcivalring 8

Postcode: 5221 LM

Plaats: 's-Hertogenbosch

Koopprijs: € 459.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Parcivalring 8

Wonen in de Haverleij. Waar natuur, veiligheid en rust de boventoon voeren. Ervaar zelf wat deze woning zo uniek maakt en absoluut de moeite waard is om te bezichtigen. De woning: Bij binnenkomst valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer op, voorzien van een prachtige tegelvloer met een realistische houtnerfstructuur, vloerverwarming en een stille plafondventilator… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2003
Woonopp.
161 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 459.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 2003

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 161 m²

Perceel oppervlakte: 116 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 10 m²

Inhoud: 571 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: A

Energielabel einddatum: 19 juli 2026

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type: Nefit TrendLine HRC30

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 52 m²

Ligging hoofdtuin: Noordoost

Omschrijving

Wonen in de Haverleij. Waar natuur, veiligheid en rust de boventoon voeren. Ervaar zelf wat deze woning zo uniek maakt en absoluut de moeite waard is om te bezichtigen.

De woning:

Bij binnenkomst valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer op, voorzien van een prachtige tegelvloer met een realistische houtnerfstructuur, vloerverwarming en een stille plafondventilator (2023) die verkoeling geeft tijdens warme zomerdagen.

De open keuken in het midden van de ruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is ideaal om te koken en te socializen. De keuken, geplaatst in 2016 (nog voorzien van garantie), is een echte eyecatcher met zijn composieten aanrechtblad (waardoor warme pannen er met gemak op gezet kunnen worden) en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een multifunctionele bakoven/magnetron, oven/stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

De achtertuin, knus en fraai gedecoreerd, ligt op het noordoosten en beschikt over een pergola en veel beplanting wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze heeft tevens een grote berging (4 fietsen gaan er met gemak in) met handige achterom.

De woning telt maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 zijn uitgerust met stille plafondventilatoren (geïnstalleerd in 2023), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is er een praktische berging/waskamer aanwezig.

De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel in een fraai badmeubel. Op de eerste verdieping vindt u een apart tweede toilet, wat de ochtenddrukte vergemakkelijkt.

Het buitenschilderwerk werd zorgvuldig uitgevoerd in 2019/2020, en het dak van het woonhuis werd in 2014 opnieuw aangelegd, met nog lopende garantie. Bovendien zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken (geïnstalleerd in 2021), waardoor privacy en extra isolatie hand in hand gaan.

In mei 2023 werden maar liefst 11 Hyundai zonnepanelen (490wp) geïnstalleerd, waardoor deze woning een ware energiekrachtpatser is geworden. Maar dat is nog niet alles. Deze woning is volledig geïsoleerd, inclusief vloer, gevel, en dakisolatie, en beschikt over dubbele beglazing in het hele huis.

Dit huis biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook duurzaamheid en moderne luxe. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De omgeving:

Deze prachtige woning bevindt zich te midden van de natuurlijke schoonheid van de Haverleij, met de Maas en het betoverende Engelermeer in de buurt, ideaal voor natuur- en watersportliefhebbers.
Het is ook zeer goed bereikbaar, met de A59 en A2 dichtbij. Met de auto bereikt u in slechts vijf tot tien minuten het station van ‘s-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de Helftheuvelpassage en het uitgebreide winkelcentrum van Vlijmen.

In de nabije buurt van Engelen vindt u diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, cafetaria, restaurant, gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten.
Sla jij een balletje op de tennisbanen of liever op de golfbaan met een prachtig terras met uitzicht over de golfbaan, inclusief de beroemde hole 18? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Deze woning biedt werkelijk het beste van twee werelden: een idyllische natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid van alle gemakken en voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.