Vlijmen – Van Barneveltstraat 26

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
2000
Woonopp.
244 m²
Aantal kamers
8

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Vrijstaande woning

Bouwjaar: 2000

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 244 m²

Perceel oppervlakte: 590 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 28 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 15 m²

Inhoud: 965 m³

Aantal kamers: 8

Aantal kamers: 8

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: B

Energielabel einddatum: 23 december 2025

Isolatie: Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Remeha

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 240 m²

Ligging hoofdtuin: Zuidwest

Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze zéér riante, goed onderhouden en aantrekkelijke vrijstaande woning.
Deze instapklare woning biedt door de beschikbare ruimte, de goede indeling en de gunstige locatie tal van mogelijkheden. Naast het woonoppervlak van maar liefst 244m2 heeft men de beschikking over een bijgebouw/gastenverblijf met een oppervlakte van 42m2! Hierdoor goed te gebruiken als woonruimte voor bijvoorbeeld nog thuis wonende kinderen, mantelzorg woning en heel veel andere opties.
Verder is dit ideale gezinshuis voorzien van o.a. een ruime living met open eetkeuken, bijkeuken, hobby/speelkamer, werkkamer/kantoor, 5 slaapkamers en een gigantische, veel privacy biedende en zonnige achtertuin met overkapping.

De locatie is méér dan gunstig te noemen met het centrum van Vlijmen op enkele minuten loopafstand waar je veel winkels, gezellige horeca en alle andere benodigde voorzieningen treft. Daarnaast bereik je het geliefde Den Bosch met ca. 5 autominuten of 15 minuten fietsen.
Kortom, een heerlijk plek om te wonen!

Goed om te weten:
– Eigen oprit met carport en een brede achterom.
– Ruime ontvangsthal met toilet, een garderobe ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
– Riante woonkamer met mogelijkheid tot meerdere zitgedeeltes evenals eetgedeelte, uitgerust met aircosysteem en afgewerkt met een fraaie en massief eikenhouten visgraat vloer.
– Grote eetkeuken met eiland en de beschikking over diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en koffieapparaat.
– Praktische bijkeuken voorzien van keukenmeubel en toegang tot zowel de overdekte oprit als de achtertuin.
– Aparte en multifunctionele speel/studeerkamer welke eenvoudig is te bereiken vanuit de woonkamer.
– Aan de voorzijde van de woning is een kantoor/werkkamer gerealiseerd met een eigen toegangsdeur.
– De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers met rolluiken en drie van de vier hebben een eigen aircosysteem wat tevens kan verwarmen.
– Complete badkamer met inloopdouche, hoekbad, twee wastafels met badmeubel en een toilet.
– Royale tweede verdieping met meer dan genoeg ruimte voor een vijfde slaapkamer en de opstelling van de wasapparatuur en CV ketel.
– Grote en zonnige tuin met meerdere zithoekjes, een brede zonneluifel, grote overkapping, ruime tuinberging en achterom. Deze tuin biedt zoveel mogelijkheden, dit moet je zien.
– Geheel verbouwd bijgebouw met eigen groepenkast en elektrische boiler, momenteel in gebruik als gastenverblijf, met woonkamer en complete open keuken, badkamer, separaat toilet, berging met aansluitingen wapparatuur, slaapkamer op eerste verdieping en een eigen tuin.

Het betreft hier een indrukwekkend woonhuis van alle gemakken voorzien en veel ruimte zowel binnen als buiten. Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze aantrekkelijke woning? Neem dan voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.