Vught – Antoon van Weliestraat 7

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots dit uitstekend onderhouden, uitgebouwde en bijzonder stijlvolle woonhuis in de geliefde wijk Vught-Noord. Deze direct bewoonbare woning straalt warmte uit en beschikt over een charmante achtertuin met overkapping en achterom. Gunstig gelegen, op slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum van Den Bosch, biedt deze woning een perfecte… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1954
Woonopp.
107 m²
Aantal kamers
5

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1954

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 107 m²

Perceel oppervlakte: 151 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 5 m²

Inhoud: 378 m³

Aantal kamers: 5

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 19 december 2033

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Intergas HRE

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 49 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

Gunstig gelegen, op slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum van Den Bosch, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en toegankelijkheid. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen te vinden, en scholen liggen op korte afstand. Voor ontspanning liggen recreatieplas ‘de IJzeren Man’, Het Bossche Broek en de Vughtse Heide op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Utrecht/Eindhoven (A2), Tilburg (N65) en Waalwijk (A59) snel bereikbaar.

De woning valt op door een speelse indeling met een gezellige woonkamer, voorzien van een PVC-vloer, een keuken, eetkamer en bijkeuken. Het gehele huis is smaakvol afgewerkt en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij diverse raampartijen en openslaande tuindeuren in de uitbouw met overal mooi binnendeurwerk. De complete keuken (2021) is voorzien van fraai composieten werkbladen, een 4-pits inductiekookplaat met interne afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en bakoven. De recent gemoderniseerde badkamer (2021) beschikt over een ligbad met douchescherm, een badmeubel en een tweede toilet (Sanibroyeur). Dankzij de dakkapel/noklift heeft de woning nu 3/4 slaapkamers. Praktische extra’s zijn onder andere een verdiepte kelderkast en een bijkeuken met opstelling voor wasapparatuur. De op het noorden gelegen achtertuin met achterom is aangelegd met sierbestrating en biedt toegang tot een stenen geïsoleerde berging met krachtstroom met een gezellige overkapping.

De woning is compleet voorzien van dubbele beglazing en bezit 10 zonnepanelen (2018) met een huurprijs van €48,- p/mnd. Deze is af te kopen voor €2.581,-waarmee de zonnepanelen in eigendom kunnen worden overgedragen.

Dit instapklare, chique woonhuis op een uitstekende locatie, nabij alle voorzieningen, is een unieke kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor en laat deze zeldzame kans niet aan u voorbijgaan.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.