Vught – Rouppe van der Voortlaan 72

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots deze prachtig gerenoveerde tussenwoning, die volledig instapklaar is en een uitzonderlijk ruim woonoppervlak biedt. Deze royale woning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Baarzen’, combineert modern comfort met een top locatie. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, waaronder een veelzijdige zolder met airco en… Lees verder »

Soort
Woonhuis
Bouwjaar
1972
Woonopp.
130 m²
Aantal kamers
6

Interesse in deze woning?

Deel deze woning via:

Plan bezichting

Kenmerken
Omschrijving
Media
Brochure
Locatie

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis

Soort woning: Eengezinswoning

Type woning: Tussenwoning

Bouwjaar: 1972

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 130 m²

Perceel oppervlakte: 172 m²

Overige inpandige ruimte: 0 m²

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 0 m²

Oppervlakte externe bergruimte: 12 m²

Inhoud: 461 m³

Aantal kamers: 6

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energieklasse: C

Energielabel einddatum: 9 maart 2032

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas

Warm water: CV ketel

Verwarming: CV ketel

CV ketel type: Nefit ProLine HR5

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin: Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin: 66 m²

Ligging hoofdtuin: Noord

Kwaliteit tuin: Verzorgd

Omschrijving

De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, waaronder een veelzijdige zolder met airco en een royale berging die aan al uw opslagbehoeften voldoet. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde, dat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy.

De locatie is een groot pluspunt. ‘De Baarzen’ staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. U bevindt zich op slechts enkele minuten van het winkelcentrum, diverse (basis)scholen en natuurpark ‘De Kwebben’. Daarnaast zijn speeltuinen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en openbaar vervoer allemaal dichtbij.

Het centrum van Vught, het levendige Moleneindplein en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Hierdoor biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een bijzonder praktische ligging voor al uw dagelijkse behoeften. Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een perfecte locatie in een van de meest gewilde wijken van Vught.

Bijzonderheden:

– Lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een fraaie parketvloer
– Zeer diepe, zonnige achtertuin met berging over de volle breedte en achterom
– Recent volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie
– Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2024)
– Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, tweede zwevend toilet en badmeubel met wastafel (2024)
– Vijf royale slaapkamers, waarvan de zolderkamer met dakkapel en airconditioning is voorzien
– Prachtige vergezichten aan zowel de voor- als achterzijde
– Extra groep (drie-fasen) voor elektrisch koken in de keuken aangelegd

Optioneel: (eerste) recht van koop bij verkoop/voorkeursrecht op garage (K. Boumanstraat, direct om de hoek tweede garage 33D)

Let op: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte maten en oppervlakten zijn indicatief.